Khóa kế toán DN chuyên KD Bất động sản | Khóa học chuyên sâu | Khóa chuyên sâu

Chủ nhật12082019

Hotline: 0962 283 630 - Email: giasuketoantruong@yahoo.com

Quay về Bạn đang ở trang: Home Khóa chuyên sâu Khóa học chuyên sâu Khóa kế toán DN chuyên KD Bất động sản

Khóa kế toán DN chuyên KD Bất động sản

Dành cho các bạn kế toán làm trong công ty chuyên môi giới bất động sản,Công ty chuyên kinh doanh bất động sản, công ty xây khu đô thị để bán,Cách hạch toán chi phí, doanh thu, giá vốn.Nghiệp vụ về quyền chuyển nhượng bất động sản, phí môi giới, góp vốn vào cty liên doanh.

ke toan bat dong san (2)

 I.Đối tượng:

Chương trình được thiết kế dành cho các kế toán, các chủ doanh nghiệp có nhu cầu học về đặc thù nghiệp vụ trong loại hình doanh nghiệp chuyên kinh doanh bất động sản và môi giới bất động sản.

II.Mục tiêu:

Sau khi hoàn thành khoá học, học viên có thể nắm bắt được cơ bản và có khả năng thực hiện hiệu quả các nghiệp vụ Kế toán tại loại hình doanh nghiệp chuyên kinh doanh bất động sản và môi giới bất động sản. 

III.Nội dung hướng dẫn: 

ke toan bat dong san

1. Hướng dẫn dạy nghề cho kế toán chuyên về bất động sản, cụ thể:

- Cách làm kế toán trong công ty chuyên môi giới bất động sản

- Công ty chuyên  KD bất động sản, công ty xây khu đô thị để bán

- Cách hạch toán chi phí, doanh thu, giá vốn

- Nghiệp vụ về quyền chuyển nhượng BĐS, phí môi giới, góp vốn vào cty liên doanh..

- Trường hơp nộp thuế sử dụng đất. Thuế thu nhập doanh nghiệp được nộp dựa vào doanh thu theo hợp đồng? hay theo số tiền khách hàng nộp theo tiến độ? hay phải đợi đến khi dự án hoàn thành, hạch toán doanh thu thì mới kê khai thuế thu nhập doanh nghiệp.

 - Tính giá thành theo dự án, cách hoạch toán đối với các khoản khách hàng thanh toán trong quá trình thi công công trình.

2. Hướng dẫn xử lý tình huống:

ke toan bat dong san (3)

- Cách xử lý khi mua nhà xưởng, quyền sử dụng đất, đền bù giải tỏa để được quyền sử dụng đất, chi phí lập dự án khả thi……. .

- Cách xử lý đối với các dự án đầu tư địa ốc,khi có quyết định phê duyệt dự án của cơ quan có thẩm quyền

- Cách xử lý khi nhận khối lượng tư vấn, thiết kế… hoàn thành do các nhà cung cấp bàn giao, căn cứ hợp đồng, biên bản nghiệm thu khối lượng, phiếu giá, hoá đơn ghi.

- Cách xử lý trong trường hợp các công trình, hạng mục công trình được phép tự thi công. Căn cứ vào kết quả bảng phân bổ vật liệu, nhân công, chi phí sử dụng máy thi công, chi phí sản xuất chung cho từng công trình, hạng mục công trình. Cuối kỳ hạch toán, căn cứ vào giá thành sản xuất xây lắp hoàn thành thực tế, biên bản nghiệm thu khối lượng xây lắp, quyết toán từng phần các công trình, hạng mục công trình.

- Cách xử lý khi chi tiền đền bù, chi phí khởi công, chi phí tổ chức công tác đền bù, di dời để giải phóng mặt bằng, tiền thuê đất hoặc chuyển quyền sử dụng đất

- Cách phân bổ chi phí Ban quản lý dự án,

- Cách ghi nhận các khoản đầu tư dài hạn và chi phí đầu tư xây dựng khi căn cứ vào biên bản bàn giao, quyết toán công trình hạng mục công trình

- Cách xử lý Khi tiêu thụ sản phẩm địa ốc

- Cách kết chuyển giá vốn sản phẩm địa ốc (nền, nhà)

- Cách kết chuyển chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp

- Cách kết chuyển doanh thu thuần sang tài khoản xác định kết quả kinh doanh

- Cách xử lý doanh thu của sản phẩm địa ốc đã được xác định là tiêu thụ trong kỳ kế toán

- Cách xử lý Đối với sản phẩm địa ốc đã được tiêu thụ thuộc dự án đầu tư địa ốc, căn cứ vào chi phí thực tế phát sinh, quyết toán vốn đầu tư được phê duyệt, bảng phân bổ chi phí, kết toán chi phí trích trước (tiền sử dụng đất, quyết toán xây lắp công trình, hạng mục công trình công cộng..)

IV.Giáo viên: là những cán bộ đang làm việc tại các doanh nghiệp, là những người thầy xuất sắc trên cả hai phương diện lý thuyết và thực tiễn, giàu kinh nghiệm đào tạo thực tiễn.

V.Hình thức học tập:Dạy kèm tận nhà học viên (đối với học viên tại TP.HCM) và dạy qua internet đối với các học viên ở xa hoặc các học viên không có thời gian đến lớp

Lịch khai giảng: hàng tháng

* Ghi danh đăng ký học theo thông tin bên dưới:

Gia sư kế toán trưởng

 

* ĐỊA CHỈ GHI DANH VÀ HỌC TẠI QUẬN 1:

17 Tôn Thất Tùng, Phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, Hồ Chí Minh

hoc_ke_toan_quan_1

* ĐỊA CHỈ GHI DANH VÀ HỌC TẠI QUẬN GÒ VẤP (GẦN CHỢ GÒ VẤP):
123 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, TPHCM

hoc_ke_toan_go_vap

1. Hotline: 0979.242.186

2. Yahoo chat online: giasuketoantruong

3. Email: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

4. Skype: giasuketoantruong

5. Video dạy kèm: Xem chi tiết hình ảnh học

 

NỘI DUNG KHÓA HỌC KẾ TOÁN HCSN

 

1. Tổng quan về KT KCSN:

- Chế độ áp dụng kế toán cho:

+ Các cơ quan nhà nước

+ Đơn vị sự nghiệp

+ Tổ chức có sử dụng kinh phí NSNN

+ …

- Hệ thống chứng từ kế toán, nguyên tắc lập.

- Tìm hiểu hệ thống tài khoản KT HCSN

- Lựa chọn hình thức ghi sổ kế toán. Thiết lập hệ thống sổ sách kế toán

- Hiểu và các thức áp dụng hệ thống mục lục NSNN

- Nắm đầy đủ các thủ tục tiếp nhận kinh phí, quyết toán NSNN:

+ Trình tự lập dự toán và phân phối NSNN

+ Trình tự tiếp nhận kinh phí hoạt động

+ Trình tự chi NSNN theo phương thức kiểm soát chi.

+ Trình tự thủ tục chi trả trực tiếp tại KB NN (TH mua vật tư, tài sản, dịch vụ)

+ Trình tự thủ tục chi kinh phí ủy quyền

+ Thủ tục mua thẻ và nộp BHYT tại KBNN

+ Thanh toán chi ốm đau, thai sản tại KBNN

+ Tiếp nhận KPCĐ, nộp đoàn phí tại KBNN

+ Thủ tục chi kinh phí công đoàn

2. Nắm vững nguyên tắc, cách thức luân chuyển chứng từ và cật nhật số liệu các nghiệp vụ thực tế phát sinh:

- Kế toán tiền mặt, tiền gửi ở NH và KBNN.

- Kế toán vật liệu, CCDC, SP HH.

- Kế toán TSCĐ và ĐT XDCB

- Kế toán thanh toán các khoản phải thu, các khoản tạm ứng, các khoản phải trả, thanh toán với NSNN, lương, nộp phí và lệ phí…

- Kế toán các nguồn kinh phí

- Kế toán các khoản chi hoạt động, các dự án…

- Kế toán các khoản thu.

3. Cách thức lưu chứng từ, sắp xếp chứng để quyết toán cơ sở cấp trên theo tháng hoặc theo quý.

4. Lập BCTC và báo cáo quyết toán.

Thêm bình luận