Hạch toán Chi phí thuê nhà, thuê mặt bằng, văn phòng hợp lý | Tin tức kế toán | Tin tức

Thứ 502212019

Hotline: 0962 283 630 - Email: giasuketoantruong@yahoo.com

Quay về Bạn đang ở trang: Home Tin tức Tin tức kế toán - tài chính Hạch toán Chi phí thuê nhà, thuê mặt bằng, văn phòng hợp lý

Hạch toán Chi phí thuê nhà, thuê mặt bằng, văn phòng hợp lý

Hạch toán Chi phí thuê nhà, thuê mặt bằng, văn phòng hợp lý

Chi phí thuê nhà, thuê mặt bằng, văn phòng, kế toán sẽ hạch toán như thế nào để chi phí này trở nên hợp lí?

giasuketoantruong

Trường hợp có hóa đơn khi nơi cho thuê là doanh nghiệp hoặc cá nhân cho thuê có doanh thu trên 100 triệu đồng/năm hoặc trên 8,4 triệu/tháng (hóa đơn bán lẻ do cơ quan thuế cấp).

Hồ sơ ghi nhận chi phí bao gồm:

- Hợp đồng thuê (Nếu là cá nhân cho thuê thì công chứng và nộp thuế môn bài);
- Chứng minh nhân dân photo của chủ cho thuê (nếu là cá nhân);
- Hóa đơn hoặc bảng kê hàng hóa, dịch vụ mua vào không có hóa đơn mẫu 01/TNDN;
- Chứng từ thanh toán (không dùng tiền mặt đối với hóa đơn trên 20 triệu đồng)
- Tờ khai thuế môn bài của cá nhân cho thuê;
- Tờ khai thuế cho thuê tài sản (nếu trong hợp đồng ghi bên thuê sẽ nộp thuế thay)
- Đề nghị thanh toán (nêu rõ hình thức thanh toán, nếu thanh toán chuyển khoản thì kèm số tài khoản đơn vị thụ hưởng)

Trường hợp có hóa đơn khi nơi cho thuê là doanh nghiệp hoặc cá nhân cho thuê có doanh thu trên 100 triệu đồng/năm hoặc trên 8,4 triệu/tháng ( hóa đơn bán lẻ do cơ quan thuế cấp ).

Theo công văn 2994/TCT-TNCN ngày 25/07/2015 (có hiệu lực từ 30/07/2015) của Tổng ục thuế, tại mục 2.1. Về việc xác định đối tượng khai thuế theo hướng dẫn tại khoản 1 và khoản 2 điều 8 Thông tư 92/2015/TT-BTC thì:

- Cá nhân cho thuê tài sản trực tiếp khai thuế với cơ quan thuế; hoặc
- Bên thuê tài sản khai và nộp thuế thay nếu trong hợp đồng có thỏa thuận bên thuê là người nộp thuế.

Nếu Doanh nghiệp khai thuế, nộp thuế thay cho cá nhân cho thuê tài sản thì phải có trách nhiệm khấu trừ thuế, khai thuế và nộp thuế thay cho cá nhân bao gồm cả thuế GTGT và thuế TNCN trước khi trả tiền thuê tài sản cho cá nhân. Trường hợp trong năm, cá nhân phát sinh doanh thu ở nhiều nơi, cá nhân dự kiến hoặc xác định được tổng doanh thu trên 100 triệu/năm thì có thề ủy quyền theo quy định của pháp luật để Doanh nghiệp khai thay, nộp thay đối với hợp đồng cho thuê từ 100 triệu đồng trở xuống.

Trường hợp lập bảng kê hàng hóa, dịch vụ mua vào không có hóa đơn mẫu 01/TNDN khi nơi cho thuê là cá nhân có doanh thu dưới 100 triệu đồng/năm.

Nguồn: tổng hợp

Mời bạn xem thêm khóa kế toán thực hành trên hóa đơn, chứng từ, excel, misa 2015 theo TT200

image dongdau

Tham gia khóa học bạn sẽ:

 1. Được làm thực hành trên chứng từ, hóa đơn và sổ sách của doanh nghiệp.

2. Được cài đặt + tặng phần mềm kế toán Misa có bản quyền để hỗ trợ học tập
3. Được hướng dẫn và học thực tế trên Laptop (Mỗi học viên sẽ được hướng dẫn sửa bài thực hành riêng, cầm tay chỉ việc )
4. Học xong khóa học, học viên có kết quả bằng 2 năm kinh nghiệm.
5. Có thể làm được công việc của một kế toán tổng hợp,
+ Có thể kê khai thuế GTGT, TNCN, TNDN,
+ Làm sổ sách kế toán
+ Tính được giá thành sản xuất, xây dựng
+ Lập được báo cáo tài chính: bảng cân đối số phát sinh, bảng cân đôi kế toán, bảng lưu chuyển tiền tệ, …
+ Quyết toán thuế cuối năm: Quyết toán thuế TNDN, thuế TNCN
6. Được hỗ trợ tư vấn nghiệp vụ cả sau khi đã kết thúc khóa học
7. Được cập nhật kiến thực kế toán, cập nhật chính sách thuế mới nhất định kỳ sau khi kết thúc khóa học.

do-thi-thanh-hien

Thêm bình luận